Energetický certifikát budovy

Potrebujete energetický certifikát ku kolaudácii, predaju alebo prenájmu nehnuteľnosti?

Vypracovávame energetické certifikáty pre rodinné domy, bytové domy, administratívne budovy, výrobné haly, polyfunkčné objekty, obchodné prevádzky, školy, úrady a ostatné budovy na území celej Slovenskej republiky.

Energetický certifikát ku kolaudácii rodinného domu do 150 m²

akciová cena len 199 €*

(*Spracovanie do 5 pracovných dní od dodania podkladov)

Potrebujete energetický certifikát pre väčší rodinný dom, bytový dom alebo inú budovu?

Poďme na to!

Po vyplnení dotazníka sa dozviete odhad ceny energetického certifikátu budovy pre potreby kolaudácie alebo predaja:

Bez čakania
Nezáväzná cenová ponuka
👉 Vypočítať cenu online

Prečo si vybrať práve nás?

✓ oprávnená osoba na energetickú certifikáciu budov

✓ viac ako 18 rokov skúseností v stavebníctve

✓ viac ako 10 000 spracovaných energetických dokumentov

✓ certifikácia rodinných, bytových, administratívnych, výrobných a verejných budov

✓ odborné poradenstvo pri kolaudácii, predaji a prenájme nehnuteľností

✓ pôsobnosť na celom území Slovenskej republiky

Energetická certifikácia a pasport obnovy budov

⇨ 18 rokov praxe
⇨ viac ako 10000 energetických dokumentov zrealizovaných v rámci celej SR
⇨ vypracovanie energetického certifikátu a pasportu budovy odborne, expresne a za rozumnú cenu

– disponujeme odbornou spôsobilosťou v nasledovných oblastiach –

Odborná spôsobilosť a osvedčenie na výkon činnosti energetickej certifikácie budov

Odborná spôsobilosť a osvedčenie na výkon činnosti energetickej certifikácie budov:
– Tepelná ochrana stavebných konštrukcií a budov
– Vykurovanie a príprava teplej vody
Absolvovaním skúšky, ktorú zabezpečuje SKSI – Slovenská komora stavebných inžinierov podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

Odborná spôsobilosť a osvedčenie na výkon činnosti energetického auditora

Odbornú spôsobilosť sme získali splnením podmienok a absolvovaním skúšky, ktorú zabezpečuje SIEA – Slovenská inovačná a energetická agentúra v súlade so Zákonom č. 321/2014 Z.z. o energetickej efektívnosti a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

Čo vlastne je energetická certifikácia a čo je jej výsledkom?

Energetickou certifikáciou sa budova zatrieďuje do energetickej triedy A až G. Základom energetickej certifikácie je výpočet a kategorizácia budov.
Výsledkom energetickej certifikácie je energetický certifikát. Je to osvedčenie o vykonanej energetickej certifikácii. Obsah energetického certifikátu stanovuje v § 7 zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

a) označenie prevádzkovateľa živnosti, resp. oprávnenej osoby v rozsahu obchodné meno, sídlo alebo miesto podnikania, identifikačné číslo a označenie registra, v ktorom je zapísaný, a číslo zápisu v ňom, a ak ide o právnickú osobu, aj právnu formu,
b) opis budovy a jej adresu v rozsahu obec, súpisné číslo, ulica a orientačné číslo,
c) údaj o zaradení budovy do kategórie,
d) číselné ukazovatele vyjadrujúce minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov určené pre jednotlivé miesta a spôsoby spotreby energie v budove a na úroveň tvorby emisií oxidu uhličitého v budove podľa technických noriem,
e) výsledky výpočtu,
f) opis technických a energetických charakteristík budovy a technického systému budovy a jej zatriedenie do energetickej triedy vrátane grafického vyjadrenia,
g) údaj o platnosti energetického certifikátu,
h) označenie menom, priezviskom a titulom osoby, ktorá uskutočnila energetickú certifikáciu, a označenie menom, priezviskom, titulom a funkciou osoby, ktorá je štatutárnym orgánom oprávnenej osoby; ak sa na energetickej certifikácii podieľalo viac oprávnených osôb, uvedú sa všetky s vyznačením rozsahu ich účasti na energetickej certifikácii,
i) vlastnoručné podpisy a odtlačok pečiatky osôb uvedených v písmene h),
j) údaj o ročnej spotrebe energie alebo o priemernej spotrebe energie za tri predchádzajúce roky,
k) údaj o podiele energie z obnoviteľných zdrojov nachádzajúcich sa v budove alebo v jej blízkosti v percentách.
Prílohou energetického certifikátu je
a) opis nedostatkov v technických a energetických charakteristikách budovy, v technickom systéme budovy a v energetickom vybavení,
b) odporúčanie na nákladovo efektívne zlepšenie energetickej hospodárnosti budovy alebo jej samostatnej časti, ak je dôvod na také zlepšenie v porovnaní s platnými požiadavkami na energetickú hospodárnosť budovy,
c) správa obsahujúca vstupné údaje, údaje o vlastnostiach stavebných konštrukcií a technických systémov, čiastkové a konečné výsledky výpočtu a
d) energetický štítok: výňatok z energetického certifikátu, v ktorom sa uvedú údaje podľa odseku 1 písm. a) až c) a f) až k).

Prečo a kedy potrebujem energetický certifikát?

Podľa zákona č. 555/2005 Z.z. energetický certifikát je povinný:

a) pre budovy alebo samostatné časti, ktoré sa predávajú alebo prenajímajú novému nájomcovi,
b) pre verejné budovy, v ktorých viac ako 250 m2 celkovej podlahovej plochy užíva orgán verejnej moci a verejnosť ich často navštevuje,
c) pri dokončení novej budovy alebo významnej obnove existujúcej budovy pre potrebu kolaudačného konania.

Pre rodinné domy k programu Obnov dom (je potrebný energetický certifikát pred a po obnove rodinného domu).

Prípadne pre budovy významne obnovené prostredníctvom žiadosti o nenávratné finančné prostriedky z eurofondov.

Inak energetická certifikácia dobrovoľná.

Pre ktoré budovy je potrebný energetický certifikát?

a) rodinné domy,
b) bytové domy,
c) administratívne budovy,
d) budovy škôl a školských zariadení,
e) budovy nemocníc,
f) budovy hotelov a reštaurácií,
g) športové haly a iné budovy určené na šport,
h) budovy pre veľkoobchodné a maloobchodné služby,
i) ostatné nevýrobné budovy spotrebujúce energiu.

Pre ktoré budovy nie je potrebný energetický certifikát?

a) budovy a pamätníky chránené z dôvodu architektonickej alebo historickej hodnoty alebo ako súčasť charakteristického prostredia, pri ktorých by dodržanie požiadaviek na energetickú hospodárnosť budov neprijateľne zmenilo ich charakter alebo vzhľad,
b) kostoly a iné budovy používané ako miesta na bohoslužby alebo na náboženské podujatia,
c) budovy, ktoré sú dočasnými stavbami s plánovaným časom užívania kratším ako dva roky,
d) priemyselné stavby, dielne a nebytové poľnohospodárske budovy s nízkou spotrebou energie,
e) bytové budovy, ktoré sú určené na užívanie menej než štyri mesiace v roku alebo na obmedzené užívanie počas roka s očakávanou spotrebou energie nižšou ako 25 % spotreby pri celoročnom užívaní,
f) samostatne stojace budovy, ktorých úžitková plocha je menšia ako 50 m2.

Výrobné a skladové priestory nepotrebujú energetický certifikát len v prípade, ak ich súčasťou nie je aj administratívna časť. Napríklad: Ak sú súčasťou takých budov aj kancelárske priestory, tak tento priestor vyžaduje energetickú certifikáciu. To znamená, že ak je vo výrobnej hale napr. 15% administratívnych priestorov, tak tieto priestory potrebujú energetický certifikát.

Od čoho závisí akú energetickú triedu spĺňa moja budova ?

Podľa energetickej hospodárnosti sa jednotlivé kategórie budov zatrieďujú do energetických tried A až G. Každá energetická trieda je vyjadrená číselným rozpätím a je súčtom číselných ukazovateľov z jednotlivých miest a spôsobov spotreby energie v budove vyjadrených čiastkovými energetickými triedami.

Energetická hospodárnosť budovy sa určuje výpočtom alebo výpočtom s použitím nameranej spotreby energie a vyjadruje sa v číselných ukazovateľoch potreby energie v budove a primárnej energie. Primárnou energiou je energia z obnoviteľných a neobnoviteľných zdrojov, ktorá neprešla procesom konverzie ani transformácie.

a) charakteristiky stavebnej konštrukcie budovy, najmä tepelnotechnické vlastnosti obvodového a strešného plášťa a otvorových konštrukcií a tepelné straty spôsobené stavebnou konštrukciou a spôsobom jej užívania,
b) polohu a orientáciu budovy a vplyv vonkajších klimatických podmienok na vnútorné prostredie, najmä vplyv teploty vzduchu, vetra a slnečného žiarenia,
c) vnútorné prostredie vrátane projektovaných požiadaviek na vnútorné prostredie,
d) energetické vybavenie, najmä druh, typ a výkon vykurovacieho systému a systém zásobovania teplou vodou a ich tepelnoizolačné charakteristiky a účinnosť,
e) prirodzené vetranie, najmä vplyv tepelných strát na vnútorné prostredie,
f) zabudované osvetľovacie zariadenie, najmä jeho druh, typ, vek a fyzický stav, svetelný výkon a energetický príkon,
g) miestne pomery, najmä vplyv susedných budov,
h) pasívny solárny systém a solárna ochrana, najmä tepelný zisk pre vnútorné prostredie,
i) klimatizačný systém, najmä jeho druh, typ, výkon, vek a fyzický stav,
j) fyzický stav budovy,
k) ostatné faktory, ktoré ovplyvňujú spotrebu energie v budove, najmä vplyv tepelných ziskov.

Výpočet musí zohľadňovať vplyv denného osvetlenia a vplyv vysokoúčinných alternatívnych systémov, a to

a) aktívneho solárneho systému a ostatných vykurovacích systémov a elektrických systémov založených na obnoviteľných energetických zdrojoch,
b) elektriny a tepla vyrábaných v zdroji s kombinovanou výrobou,
c) diaľkového alebo blokového vykurovania a chladenia.

Ak ide o rodinné domy a bytové domy, výpočet nezohľadňuje vplyv faktorov uvedených v odseku 3 písm. f) a i).

Vyššie spomenuté faktory ovplyvňujú výpočet a ak je niečo z uvedeného nespĺňa požiadavky normy, vtedy to priamo ovplyvňuje zatriedenie budovy do energetickej triedy. Pri starších budovách postavených pred platnosťou zákona o Energetickej hospodárnosti budov sa často krát stene, že dosahujú nižšiu energetickú úroveň výstavby a tým aj horšie zatriedenie v rámci rozsahu energetických tried.

Čo vlastne je pasport obnovy budovy a pre koho je potrebný?

Pasport obnovy budovy je dokument, ktorý pri energetickej certifikácii verejnej budovy nahrádza odporúčania uvedené v energetickom certifikáte. Slúži ako praktický návod, ako budovu postupne obnoviť a zlepšiť jej energetickú hospodárnosť.

Je primárne určený predovšetkým pre vlastníkov a správcov verejných budov (školy, úrady, nemocnice, internáty, kultúrne domy a iné verejné budovy), obciam, mestám a štátnym inštitúciám, ktoré plánujú obnovu s cieľom splniť energetické štandardy EU a čerpajú na to financie z fondov EU. Vypracovanie pasportu je často podmienkou pre získanie štátnych dotácií alebo príspevkov. Vlastník alebo správca verejných budov si objednávajú energetický certifikát spolu s pasportom obnovy budovy naraz, v jednom kroku, u odborne spôsobilej osoby na energetickú certifikáciu.

a) súčasný stav budovy: Analýza technického stavu a energetickej hospodárnosti pred obnovou.

b) cestovná mapa obnovy: Harmonogram konkrétnych opatrení (napr. zateplenie, výmena okien, modernizácia vykurovania) rozdelený do fáz, ktorých cieľom je dosiahnutie nulových emisií.

c) energetické ciele: Odhadované úspory energie a zníženie emisií skleníkových plynov po realizácii navrhovaných krokov.

d) finančné a technické parametre: Informácie o predpokladaných nákladoch a výhodách jednotlivých fáz obnovy.

Podklady potrebné pre vypracovanie energetického certifikátu a pasportu obnovy budovy:

  1. Projektová dokumentácia stavby:
    • Architektonicko-stavebná časť – pôdorysy všetkých podlaží, zvislé rezy, pohľady, situácia, technická správa, projektové energetické hodnotenie,
    • Informácie k zrealizovanej skladbe obalových konštrukcií objektu (obvodovej steny, strechy, podláh) a iných konštrukcií v styku s exteriérom a nevykurovanými alebo temperovanými priestormi (druh materiálov – výrobkov a ich hrúbky – rozmery),
    • špecifikácia otvorových konštrukcií – okná, dvere, garážové brány (typ výrobkov- materiál), špecifikácia zasklenia (súčiniteľ prechodu tepla „U“),
    • Vykurovanie – projekt vykurovania a termoregulácie,
    • Zdravotechnika – projekt zdravotechniky,
    • Elektroinštalácia a vetranie – klimatizácia (pri certifikácii rodinných domov a bytových domov nie sú potrebné),
  2. Špecifikácia iných zdrojov energie – napr. krb, solárne panely, a pod.,
  3. Fotografie objektu

Ak nemáte všetky potrebné informácie a podklady alebo si nie ste istý, pošlite nám čo máte. Po prijatí objednávky skontrolujeme vami zaslané podklady a v prípade nejasností alebo chýbajúcich informácií vás budeme kontaktovať.